IRZ október 2018

Po septembrovom optimizme sa v Index realitného zdravia mierne zhoršil.

Napriek  po prázdninovému zlepšeniu nálady v septembrovom meraní  sa čísla opäť zhoršili na hodnotu 2,64, pričom nositeľom zlej trhovej nálady boli hlavne respondenti podnikajúci na trhu v Bratislavskom kraji. Ich index dosiahol až 2,77, pričom zvyšok Slovenska zostáva naďalej optimistický /2,44/.

Predpoveď na mesiac november je však naďalej optimistický a to na úrovni 2,47.

IRZ september 2018

Situácia sa konečne zmenila a prázdninovú letargiu nahradil optimizmus.  Index sa skokovo zlepšil z minulo mesačných 2,83 na aktuálnych 2,55. Čo je z dlhodobého pohľadu jeden z najvýraznejších pozitívnych posunov.  Výhľad na ďalší mesiac je ešte lepší – na úrovni 2,45.

Tak ako po minule mesiace je mimobratislavský trh optimistickejší (2,42) ako bratislavský (2,61). Oba sa ale zlepšili oproti septembru.

IRZ august 2018

Index už druhý mesiac po sebe vykazuje zhoršenie nálady, aktuálne číslo je 2,83, aj keď tradične prevláda optimizmus nasledovný mesiac – na september (2,4).

Takto zlý august sme ešte v histórii merania nemali.

Hlbšia analýza ukazuje na zhoršenie nálady hlavne v BA kraji, až 2,95.  Zvyšok Slovenska je mierne optimistickejší 2,64.

IRZ júl 2018

Prvý „letný“ index sa výrazne zhoršil  v porovnaní s mesiacom jún. Kým pred mesiacom bol index 2,4, aktuálna hodnota je až 2,79 s výhľadom na 2,63 v auguste.

Pesimizmus pociťuje rovnako trh v BA (2,87)  ako aj v zvyšných krajoch SR (2,6).

Výraznejší letný negatívny trend potvrdzuje situáciu z rokov 2017 (2,72) a 2016 (2,66).

IRZ jún 2018

Po mesiaci sa respondentom opäť podarilo odhadnúť vývoj. Pre mesiacom predpokladali, že stav bude 2,4 a to sa aj potvrdilo. Predpoklad na ďalší mesiac je opäť zlepšenie na 2,34.

BA versus zvyšok SR majú rovnaký stav ako globálny výsledok, teda aktuálne IRZ 2,4, predpoklad 2,34.  V prípade respondentov pôsobiacich v BA kraji je to zlepšenie oproti minulému mesiacu, zvyšok SR mal takýto dobrý stav už pred mesiacom, takže tam je to bez zmeny.

IRZ máj 2018

Tentoraz sa takmer presne potvrdil odhad trhu, pred mesiacom bol index 2,6 a  hodnotitelia očakávali stav 2,48. Index tento mesiac dosiahol 2,49 a očakávanie na mesiac jún je 2,4.

Mierne lepší stav trhu deklarujú hodnotitelia pôsobiaci v krajoch mimo BA (2,4)  – v samotnom BA kraji je stav 2,54.

IRZ apríl 2018

Index sa veľmi jemne zlepšil z minulomesačných 2,61 na aktuálnych 2,6, výhľad stále zostava 2,48. Zaujímavé na tomto prieskume bolo, že názor maklérov z BA aj z mimo BA je totožný, teda 2,6 a 2,48. To sa ešte v histórií ešte nestalo.

IRZ marec 2018

S príchodom pekného počasia sa asi zlepšila aj nálada na trhu, IRZ spravil miernu korekciu na hodnotu 2,61.  Posun je len o 0,01, ale opakuje sa už druhý mesiac po sebe. Výhľad na apríl je 2,40, minulé dva mesiace bol výhľad rovnaký na úrovni 2,42.

Bratislavský kraj je oproti zvyšku SR mierne optimistickejší, 2,55 vs 2,6, hlavne však vykazuje väčší optimizmus v predpoklade na apríl, 2,26 vs. 2,48.10

IRZ február 2018

Situácia sa napriek mikroskopickému zlepšeniu z 2,63 na 2,62 drží stabilná. Výhľad na ďalší mesiac zostáva 2,42.  Zmenila sa situácia v regiónoch, BA kraj si vylepšil na 2,54, naopak zvyšok SR hodnotí stav pesimistickejšie 2,69.

Toto kolo sme robili aj druhé kolo hodnotenia situácie za minulý rok v porovnaní s obdobím roku 2008, teda pred krízou.  Omnoho lepšie hodnotí situáciu 11,61 percenta respondentov, trochu lepšie 19,64 percenta respondentov, celkovo  teda za lepšiu považuje situáciu 31,25 percent z  respondentov.  19, 96 percenta respondentov považuje situáciu za10 rovnakú.   30,36 percenta považuje situáciu v porovnaní s rokom za 2008 za trochu horšiu a 12,5 percenta za omnoho horšiu. Celkovo teda porovnanie dopadlo:  lepšie alebo rovnako hodnotí situáciu cca 51 percent respondentov,  zhruba 43 percent situáciu považuje za horšiu.  Zvyšok sa nevie vyjadriť.

IRZ január 2018

Minulo mesačný optimizmus sa nepotvrdil na namiesto očakávaných 2,47 sa reálne dosiahol stav indexu 2,63 čo je skokové zhoršenie.  Rovnaká situácia bola aj na začiatku roku 2017 (celkovo ale index bol lepší na úrovni 2,53) a 2016 (index bol horší na úrovni 2,71).

Bratislava signalizuje horšiu situáciu 2,64 a horšiu prognózu 2,32, naopak zvyšok SR dosiahol Index realitného zdravia úroveň 2,53 s prognózou na ďalší mesiac 2,22.